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Residencial Los Pinos - Memoria de Calidades

Cl/ Los Pinos n° 6. SABIÑÁNIGO (HUESCA) · (Año 2005)

Estructura

Estructura de Hormigón armado, con forjados unidireccionales de semivigueta y bovedilla de poliestireno expandido, mallazo y capa de compresión. Construido según Norma EHE y NBE-FL-90.

Albañilería

Zócalo de revestimiento monocapa en planta baja, resto ladrillo cara vista en color claro.

Aislamiento térmico de fibra de vidrio, cámara de aire y tabique de ladrillo. Distribuciones interiores de vivienda mediante tabiquería, según Norma NBE-CA 88.

Impermeabilizaciones y aislamientos

Aislamientos en cerramientos exteriores de espuma de poliuretano proyectado.

Suelo de planta baja con placas de poliestireno extrusionado, en vivienda.

Cubiertas

Teja inclinada, de hormigón de primera calidad. Vuelos de hormigón visto.

Solados v Alicatados

En baños pavimentos de gres. Alicatados en paredes hasta el techo con plaqueta cerámica. En resto de vivienda pavimento tipo Pergo o similar, con rodapié.

En zonas comunes, zaguán, solado de gres.

Escayolas

Falso techo de escayola lisa en cocina y baños.

Calefacción y Aqua Caliente Sanitaria

Calefacción y agua caliente individual. Calefacción de Gas ciudad. Termostato en salón.

Encendido de la caldera a distancia, mediante teléfono vía GSM.

Carpintería interior

Puertas interiores de madera de pino natural barnizada.

Carpintería exterior

Ventanas de aluminio lacado, con doble vidrio y cámara aislante (4+6+4).

Puerta de acceso a vivienda, lisa, con moldura, barnizada a las dos caras, con cerradura de seguridad.

Saneamiento. Ventilación

Conducciones verticales y horizontales de PVC.

Fontanería

Aparatos sanitarios marca "Roca" modelo "Victoria" o similar, con grifería monomando "Tebisa" o similar y bañera de chapa esmaltada, todo ello en color blanco.

Electricidad. Audiovisuales

Electrificación según R.E.B. T. (Reglamento electrotécnico de baja tensión). Armario de telecomunicaciones

Los mecanismos, serán de marca "NIESSEN"; serie STYLO, o similares, de color blanco.

Toma de TV.

Toma de teléfono.

Mobiliario de Cocina y Electrodomésticos

Las viviendas irán equipadas con cocina vitrocerámica, horno, fregadero de acero inoxidable, campana extractora de humos, debidamente homologados (RD 788/1.980), sobre armarios altos y bajos.

Toma para lavadora.

Pinturas y Revestimientos

Paramentos horizontales en vivienda al plástico liso.

Paramentos verticales al plástico liso.

Los elementos metálicos, se pintarán al esmalte sintético, con imprimación previa.

Garajes

Suelos en Pintura al clorocaucho en fratasado, marcando plazas de aparcamiento.

Puerta metálica, con apertura motorizada.

Ascensor

Homologado según normativa vigente.

Seguridad

Alarma, con 3 volumétricos por infrarrojos, central microprocesadora, teclado vía radio, 9 meses de alta gratis con Seguritas Direct.

Características a efectos informativos y sujetas a modificaciones por imperativos del proceso constructivo, indicaciones de la dirección técnica de la obra o de las autoridades administrativas, o de otro tipo, con competencias en la materia.